夫妻公积金贷款买房后离婚，法律上有明确的分割依据。
根据《中华人民共和国婚姻法》（2001年修正）第十七条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。” 若公积金贷款买房发生在婚姻存续期间，所购房产及相应贷款均属夫妻共同财产和共同债务。同时，第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。” 由于夫妻公积金贷款买房是为共同居住的房产所负，属于共同生活债务，离婚时双方需共同承担。因此，离婚时房产作为共同财产应协商或判决分割，公积金贷款作为共同债务也需双方共同偿还，这与上述法律规定一致。
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夫妻公积金贷款买房离婚分割时，需注意以下法律风险点：
1. 房产分割不公：例如一方因不了解房产价值，协商时同意以远低于市场价的补偿金额放弃房产，离婚后发现房产大幅增值，从而遭受经济损失。
2. 共同债务承担约定不明：若双方仅约定房产归一方所有，未明确剩余公积金贷款的承担方，离婚后贷款机构仍可能要求双方共同还款，另一方若拒绝，易引发债务纠纷。
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夫妻公积金贷款买房离婚时，房产和贷款的分配需结合具体情况确定，以下是不同情形的详细分析：
夫妻用公积金贷款买房，房产和公积金贷款通常作为共同财产和债务进行分配。
1. 婚后用夫妻共同财产（含双方公积金）购买，登记在双方名下的房产，一般应均等分割。双方可协商房屋归属，获得房屋的一方需向另一方补偿相应价值份额，并承担剩余公积金贷款；
2. 婚前一方用个人公积金支付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下的，离婚时双方可协商处理。协商不成的，法院可判决房屋归首付方，婚后共同还贷部分及对应增值部分作为共同财产分割，由首付方补偿另一方，剩余公积金贷款由首付方承担；
3. 若双方对房产分割有书面协议且不违反法律规定，则按协议约定处理公积金贷款相关债务。
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夫妻公积金贷款买房离婚分割时，需避免以下常见错误操作：
1. 忽视公积金贷款的债务性质：部分人只关注房产分割，忽略公积金贷款是共同债务，未约定剩余贷款承担方式，导致离婚后一方独自承担全部贷款压力。
2. 擅自转移房产或隐瞒还款记录：一方偷偷将房产过户给他人或隐瞒共同还贷事实，可能被认定为恶意转移财产，在分割时处于不利地位。
3. 未及时办理房产过户手续：双方协商好房产归属后，未及时办理过户，可能导致后续一方不配合或因其他债务问题房产被查封，影响房产权益。
为避免这些错误损害您的权益，建议在处理夫妻公积金贷款买房离婚分割问题时，及时咨询我，我会为您提供专业解答。

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